定金

　　一、定金的概念和性質

　　1、定金的概念：定金是指合同當事人一方以保證債務履行為目的，于合同成立時或未履行前，預先給付對方的一定數額的金錢的擔保方式。     給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。

　　2、定金的性質：

　?。?）證約性質。（2）預先給付性質。（3）擔保性質。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　3、定金與違約金的區別及適用規則：（預測題）

　?。?）定金須于合同履行前交付，而違約金只能發生違約行為以后交付。

　?。?）定金有證約和預先給付作用，而違約金沒有。

　?。?）定金主要起擔保作用，而違約金主要是違反合同的民事責任形式。

　?。?）定金一般是約定的，而違約金可以是約定，也可以是法定的。

　　4、定金與預付款的區別：（預測題）

　?。?）定金是合同的擔保方式，主要作用是擔保合同履行，而預付款的主要作用是為對方履行合同提供資金上的幫助，屬于履行的一部分。

　?。?）交付定金的協議是從合同，而交付預付款的協議一般為合同的一部分。

　?。?）預付款只有在交付后才能成立，而交付預付款的協議一般只要雙方意思表示一致即可成立。

　?。?）定金合同當事人不履行合同時，適用定金罰款，而預付款交付后當事人不履行合同時，不發生喪失預付款或雙倍返還預付款的效力。

　　二、定金的成立條件：（預測題）

　　1、定金合同以主合同的有效成立為前提。

　　2、定金合同以定金的交付為成立要件。

　　3、定金的數額由當事人確定，但不得超過主合同標的額的20%

　　4、定金的給付標的原則上為金錢，但當事人有特別約定時，也可以給付替代物作定金。

　　三、定金的效力

　　1、證約效力。

　　2、充抵價金或返還的效力。

　　3、定金罰款的效力。