一、背景材料

　　當下，一些文物古建開始走高端路線賺錢的做法引起諸多質疑。有專家說，一方面是缺錢保護，一方面是開發賺錢，在經費欠缺的情況下，平衡好文保單位的公益與商業關系才是關鍵，文物古建“合理利用”的界限亟待明確。

　　在部分古建中，還有不少高端消費場所，比如北海的仿膳飯莊就位于瓊島漪瀾堂、道寧齋等一組乾隆年間興建的古建筑群中；頤和園的聽鸝館則位于該園長廊西側末端北部，主營宮廷風味菜肴；主打山東宮廷風味的旻園御膳飯莊位于天壇公園內西二門北的繁華地段；大覺寺內則不僅有茶苑，還有一家素食館；五塔寺內，則有單獨的古建可以外借作為會議室。

　　像杭州市文物保護單位——胡雪巖故居也對外開放，雖然在四年多以前，有媒體質疑它開設餐館影響文物保護。因為為了修復胡雪巖故居，杭州市先后耗資5500萬元，才將這座占地10.8畝的清代巨商第一宅打造成為杭州一處新的人文景觀。不過，昨天記者電話咨詢時，該故居還是以百獅酒樓名義對外接待客人，而一些點評網站對之也有介紹。通常他們會在下午5點半后，對游客進行清場，繼而接待訂餐的游客。主廳訂餐的話，則最低消費額在5000元(不含酒水)，偶爾也會有包場舉辦婚宴的情況。

　　二、深入分析

　　對于文物古建這種商業化與會所化的傾向，有業內人士分析，一個重要的原因就是缺錢，不少地方的名人故居保護沒有專項資金，其保護經費在文物保護專項資金中開支，而不少地方用于文物保護的資金不足，能用于名人故居保護的經費更是少得可憐。

　　在實際操作中，許多文物保護點特別是古建筑，雖然掛牌，但因為經費有限、不被重視等原因，自然毀損和人為毀損的現象屢見不鮮。像上社村，除了被拆的古建筑，邊上的“克忍堂”牛腿被偷，橫梁折斷，搖搖欲墜，看起來命運堪憂，而這樣的現象在我市絕非孤例。

　　保護文物保護點的最大困難是資金缺口太大，保護點眾多，人手有限，要全部管起來確實有難度。但最根本的還是觀念問題，重發展、輕保護以及民眾對文物保護意識較為淡薄，都對文物保護起著負面的作用。其實，對文物保護點或整體移建，或保留部分構件，或劃出區塊集中保護(當然最好還是原址保護)都是值得探索的。

　　三、具體措施

　　對文物古建內搞商業經營，必須要劃定明確的經營范圍，制定嚴苛的項目審批和施工流程。

　　另外，文物古建屬于祖先遺留下來的、屬于全民的東西，其任何商業經營項目，不應只為特定人群服務。民眾對建福宮搞會所等地方不滿，問題就在于這些地方以“天價”為普通民眾筑起了一道高高的門檻。

　　因此，文保單位搞商業經營項目信息必須要透明，要向公眾公開。在項目審批環節，文保單位有責任和義務向社會公示其項目信息和施工方案，接受民眾的審查。一些定位明顯存在偏差或者采取“虎狼”式施工的項目，不能讓它過關。而在項目實施后，更要將相關的經營信息定期向社會通報。

　　當然，還有一個更重要的問題，文物古建搞起商業項目之后，必須要由上級或第三方機構向公眾出示文物體檢報告。這主要在于察看商業經營對文物古建是否構成了傷害，一旦發現問題，這些商業項目就應立即停止經營。

　　現在，從故宮到天壇，從北海到頤和園，這些皇家園林內幾乎“處處炊煙”，個個蟄伏著售賣“皇家體驗”的餐飲場所，不知道它們經過了怎樣的審批流程，其使用的文物建筑保護如何？

　　公眾的質疑從根本上還是為了更好地保護文物，這與有關部門和文保單位的工作目標是一致的。希望一方面文保單位盡快向公眾曬一曬相關信息，另一方面，有必要對這一經商亂象進行清理，發現違規的立刻停業、整改。