根據所給文字資料回答1～5題。

　　據某房地產公司統計資料分析，2008年云南省昆明市二手房均價為3906.21元／平方米，同比漲幅為4.5％，2008年政府實施了一系列調控房價的措施，這些措施使得二手房價格漲幅趨勢，相比2007年6.8％的漲幅已經出現一定的回落，宏觀調控的效力得到明顯體現。

　　另據統計顯示2008年昆明市城四區的二手房均價為4686元/平方米，相比去年上漲6.5%，呈貢、東川、安寧和宜良四個郊縣的二手房均價為3199.2/平方米，相比去年上漲3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的價格達到了5520元/平方米，相比去年同期上漲15%，其上漲幅度明顯高于二手房價格的漲幅。

　　統計還顯示，昆明市現有住宅存量面積約有3000萬平方米，其中，已購公房的存量房面積接近1950萬平方米，二手商品住宅的存量面積接近1050萬平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面積為36萬平方米。

　　1.2006年昆明市二手房的交易價格為（    ）。

　　A．3500元/平方米B．3738元/平方米

　　C．3943元/平方米D．4100元/平方米

　　2．2007年昆明市城四區二手房的交易價格為（  ）。

　　A．3800元/平方米B．4250元/平方米

　　C．4400元/平方米D．4560元/平方米

　　3．昆明市呈貢、東川、安寧和宜良四個郊縣2007年二手房的交易價格為（  ）。

　　A．2785元/平方米B．2900元/平方米

　　C．3000元/平方米D．3100元/平方米

　　4．2007年昆明市期房的均價與二手房的交易均價的差價為（  ）。

　　A．998元/平方米B．1062元/平方米

　　C．1136元/平方米D．1186元/平方米

　　5．根據上述文字材料，下列說法正確的是（  ）。

　　A．已購公房的存量房面積約占現有住宅存量面積的75％

　　B．二手房的交易數量下降是昆明市二手房價格漲幅趨緩的主要原因

　　C．2006年～2008年昆明市二手房交易價格的年增長率為5.6％

　　D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面積約占現有住宅存量面積的1.4％

　　廣東公務員考試網（http://www.ew3.com.cn/）參考答案解析   題目或解析有誤，我要糾錯。

　　1．【答案】A。解析：2006年云南省昆明市二手房均價為3906.21÷（1+4.5％）÷（1+6.8％）=3738÷（1+6.8％）=3500元／平方米，選擇A。

　　2．【答案】C。解析：2007年昆明市城四區二手房的交易價格為4686÷（1+6.5％）=4400元／平方米，選擇C。

　　3．【答案】D。解析：四個郊縣2007年二手房的交易價格為3199.2÷（1+3.2％）=3100元／平方米，選擇D。

　　4．【答案】B。解析：2007年昆明市期房的均價為5520÷（1+15％）=4800元／平方米，2007年昆明市二手房的交易均價為3906.21÷（1＋4.5％）=3738元／平方米，差價為4800—3738=1062元／平方米，選擇B。

　　5．【答案】C。解析：“昆明市現有住宅存量面積約有3000萬平方米，已購公房的存量房面積約為1950萬平方米”，1950÷3000×100％=65％．A錯誤。2008年政府實施了一系列調控房價的措施，這些措施使得二手平房價格漲幅趨緩，B錯誤。2006年昆明市二手房交易價格是3500元／平方米，2008年是3906．21元／平方米，3906.21÷3500×100％-1=5.6％，C正確。昆明市空置一年以上的商品住宅面積為36萬平方米，現有住宅存量面積約為3000萬平方米，36÷3000=1.2％，D錯誤。應選擇C。